Jeśli podjąłeś decyzję o zainstalowaniu paneli słonecznych w swoim domu, dokonujesz mądrego wyboru, który pozwoli Ci zaoszczędzić pieniądze i pomóc chronić środowisko. Zielone energia i zielone życie to fala przyszłości, a panele słoneczne mogą być tego dużą częścią. Jednak możesz się zastanawiać, czy potrzebujesz pozwolenia na budowę, aby położyć panele słoneczne na dachu lub działce. Odpowiedź nie jest jednoznaczna. Wszystko zależy od mocy paneli, które chcesz wykorzystać w swoim domu. Prace budowlane można rozpocząć na podstawie zatwierdzonego pozwolenia lub zgłoszenia. Instalacja i montaż paneli słonecznych, zarówno na poziomie dachu, jak i pod nim w miejscu instalacji naziemnej, jest uważana za część tego procesu, który wymaga oddzielnej procedury uzyskania pozwolenia od władz lokalnych przed rozpoczęciem jakiegokolwiek projektu.
Kiedy zgłoszenie, a kiedy pozwolenie na panele słoneczne?
Zgłoszenie i pozwolenie to dwa różne procesy, które w zależności od mocy paneli słonecznych są wymagane. W większości przypadków nie będziesz potrzebować pozwolenia na zainstalowanie systemu fotowoltaicznego. Niektóre samorządy mogą wymagać pozwolenia w określonych okolicznościach, na przykład jeśli znajdujesz się na obszarze objętym ochroną zabytków lub Twoja nieruchomość znajduje się na liście zabytków.
Panele słoneczne o mocy do 50 kW
Panele fotowoltaiczne o mocy elektrycznej poniżej 50 kW nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę. Niezależnie od tego czy panele są montowane na dachu obiektu, czy jako konstrukcje wolnostojące w gruncie. Nie jest istotny także cel instalacji paneli. Czy są one do użytku prywatnego na potrzeby obiektu budowlanego, czy też w celu sprzedaży energii. Jednak jak to w Polsce nie wszystko jest takie proste. Są wyjątki, gdzie instalując panele słoneczne o mocy niższej niż 50 kW, trzeba dopełnić pewne formalności.
Zgłoszenie budowy instalacji słonecznej wymagane jest w przypadku budowy na obiekcie przekraczającym wysokość trzech metrów oraz na obszarach wpisanych do rejestru zabytków. Wszelkie zgłoszenia i zgody muszą być uzyskane przed rozpoczęciem robót budowlanych.
Panele słoneczne o mocy powyżej 50 kW
Instalacja fotowoltaiczna o mocy przekraczającej 50 kW zawsze wymaga uzyskania pozwolenia na budowę przed rozpoczęciem robót. Bez względu na to czy panele są montowane na budynku, czy gruncie.
Dlaczego pozwolenia lub zgody są wymagane?
Potrzebujesz pozwolenia na energię słoneczną z tego samego powodu, dla którego potrzebujesz innego rodzaju pozwolenia na budowę w przypadku większości projektów remontowych: standardy bezpieczeństwa i jakości. Instalacja słoneczna podlega przepisom miejskim, powiatowym lub innym gminnym przepisom budowlanym. W ten sposób masz pewność, że Twój dach jest w stanie udźwignąć ciężar paneli. Ponadto posiadanie odpowiednich pozwoleń może pomóc, gdy nadejdzie czas sprzedaży domu, ponieważ kupujący zobaczą, że wykonałeś wszystkie właściwe kroki podczas montażu paneli słonecznych, co zwiększa wartość posiadłości.
Konsekwencje nieuzyskania zezwolenia
Niektórzy właściciele domów próbują obejść proces wydawania pozwoleń, aby uniknąć kłopotów, naliczanych opłat lub po prostu dlatego, że nie wiedzą, że pozwolenia są konieczne. Jeśli to zrobisz, ryzykujesz, że będziesz musiał zapłacić grzywnę, a być może nawet zdemontować panele słoneczne. Ponadto licencjonowani instalatorzy nie zakończą projektu bez uprzedniego uzyskania odpowiednich zezwoleń. Aby poznać dokładne wymagania i opłaty związane z wymaganymi pozwoleniami, skontaktuj się z wydziałem egzekwowania przepisów w budynku lub w Twoim mieście. Strona internetowa może zawierać wszystkie potrzebne informacje.
Artykuł powstał we współpracy z Elar Pompy Ciepła, który oferuje kompleksową obsługę, doradztwo i montaż instalacji fotowoltaicznych w województwie pomorskim.
